プレディア名古屋城西

  • 愛知県名古屋市西区城西一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
4,180万円
76.9万円/㎡
相場
3,677万円
67.6万円/㎡
2,713
3,356
3,998
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜3,998万円
61.7万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレディア名古屋城西
4,180万円（76.9万円/㎡）/ 11階 / 54.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,180万円76.9万円11階 54.36㎡ 2LDK南
2025/10/174,190万円77.1万円2階 54.36㎡ 2LDK南西
2025/10/174,390万円80.8万円7階 54.36㎡ 2LDK南西
2025/10/174,590万円84.4万円13階 54.36㎡ 2LDK南
2025/07/134,190万円77.1万円13階 54.36㎡ 2LDK南
2025/05/164,490万円82.6万円13階 54.36㎡ 2LDK南
2025/04/254,490万円82.6万円7階 54.36㎡ 2LDK南西
2025/02/084,890万円90.0万円13階 54.36㎡ 2LDK南
2025/01/234,290万円78.9万円2階 54.36㎡ 2LDK南西
2025/01/234,590万円84.4万円7階 54.36㎡ 2LDK南西
2025/01/214,390万円80.8万円2階 54.36㎡ 2LDK南西
2025/01/214,690万円86.3万円7階 54.36㎡ 2LDK南西
2024/11/214,990万円91.8万円13階 54.36㎡ 2LDK南
2024/10/185,200万円95.7万円13階 54.36㎡ 2LDK南
2024/05/084,890万円73.5万円11階 66.5㎡ 3LDK南
2024/05/034,990万円75.0万円11階 66.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
プレディア名古屋城西
名古屋市西区城西一丁目
浅間町駅4分 4,180万円76.9万円54.36㎡2LDK11階 / 14階建 南2021年39戸RC
2025/10/19オープンレジデンシア名古屋AVENUE
名古屋市西区栄生二丁目
栄生駅1分 4,280万円67.5万円63.42㎡3LDK5階 / 11階建 東2021年50戸RC
2024/05/01オープンレジデンシア庄内通
名古屋市西区香呑町五丁目
庄内通駅5分 3,990万円62.7万円63.6㎡2LDK6階 / 9階建 南2022年32戸RC
2025/05/04パークホームズ浄心ザレジデンス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅2分 4,150万円61.3万円67.7㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年56戸RC
2025/09/15プレサンスロジェ浄心パークサイド
名古屋市西区花の木二丁目
浄心駅6分 4,200万円69.5万円60.47㎡3LDK3階 / 14階建 東2020年26戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア名古屋FRONT
名古屋市西区牛島町
名古屋駅7分 3,400万円79.5万円42.77㎡1LDK14階 / 15階建 -2022年56戸RC
2023/11/25パルティール浅間町
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 2,850万円64.5万円44.16㎡1LDK8階 / 11階建 西2017年44戸RC
2024/10/06サンクレイドル名古屋
名古屋市西区菊井二丁目
亀島駅10分 4,800万円76.2万円63.03㎡3LDK6階 / 14階建 南2022年39戸RC
2025/11/28オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 2,880万円70.2万円41.04㎡1LDK9階 / 15階建 南2022年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市西区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は名古屋市西区の平均と比較して11%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市西区
69.3万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名プレディア名古屋城西
所在地愛知県名古屋市西区城西一丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩4分
築年月2021年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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